29岁潮男收入高支出大 当下理财关键是限流 理财 存款 贷款_新浪

2017-07-06 14:42

  小陈,今年29岁,人很帅气,目前在上海一家企业担任设计总监一职,每月收入1.5万元虽说比较可观,但是他每月几乎都有8000元左右开支(平时喝父母住在一起,生活费根本花不了多少钱),甚至有时月月光,而这一切都跟“潮”有关,很喜欢追求时尚潮流的电子产品,看到喜欢的就购买。多年的工作,现今小陈有现金和活期存款50万元(包括父母给的钱),股票10万元。如今小陈有了对象,计划在3年内凭自己的努力买套婚房。另外,还想将闲置的存款想拿出做一些投资。   针对小陈目前的工作收入和支出情况,嘉丰瑞德资深分析师认为小陈正处在单身阶段,也是个人经济独立后到结婚成家前一段关键期,主要忙自己的工作,收入增长较快,后期可能会逐渐趋于稳定。但也是单身人群为以后结婚买房买车等准备资金的重要时期,压力会很大。但是根据小树目前的收支和资产负债情况来看,要想买房实现起来很困难,每月收入1.5万元,个人每月开支8000元左右,占月收入比重的53.3%,消费开支过高,根本不利于小陈储蓄。当下小陈的理财重点首先就是“限流”。至于如何更好地规划好理财,建议从这几个方面着手:   1、理财首要重点“限流”   小陈首先要建立正确的消费观念,工资高,但是爱购买时尚潮流的电子产品,导致每月消费过高。所以要节制消费,可以通过养成记账习惯,尽量和父母一起在家就餐,不随意购买电子产品,也尽量少外出娱乐等,将每个月的支出控制在5000以内,这样每一个月能留下不少存款。这个存款可以存入银行进行定期存款,进行强制储蓄。   其次,备好应急准备金。来应付个人紧急情况下的资金需求。对于小陈的应急资金,嘉丰瑞德分析师建议可以按照每月2倍的生活开支来准备,即2万元,可以将其中的1万元存活期,剩余的1万元以货币基金方式储备,每年还能获得3.5%左右的收益。   2、不可单恋炒股,要多元化投资   股票10万元,不管所拥有的股票是在盈利,还是亏损,主要看这只股票所对应的上市公司的情况,是否具有发展前景,业绩如何等等,人到老年绝对不能当财盲 如何科学支配养老钱_理财规划_新浪财经_,如果都不错,建议要坚持长期持有;相反,不是太好,建议抓住时机果断卖出。   最重要的是要有多元化投资的理念,才能最终实现收益最大化。虽说小陈现在收入比较高,但考虑到要面临买房结婚等的压力,对于存款的规划方面,建议采用稳健投资策略,50万元存款可以按照3:1的比例进行分配,分别投资于低风险和高风险投资领域,低风险的投资可以考虑收益稍微高些的固定收益类品种;高风险的投资,就是股票,期货,外汇等,这类品种的投资虽说利润高,但风险很大,建议不可贪婪,做到“见好就收”就行。   3、目前国家政策好,可以考虑买房   目前国家政策形势比较好,奶香满园,其乐无穷,央行[微博],住建部和银监会发布的个人住房贷款政策:对居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%;而使用公积金贷款买首套普通自住房,最低首付20%。嘉丰瑞德分析师认为目前小陈可以通过组合贷方式,即公积金贷款+商业贷款进行买房,目前公积金贷款年利率3.5%,商业贷款年利率5.4%,都比较适宜。如果小陈想购买200万元左右的房产,首付20%,即40万元个人完全能应付,剩余的买房资金可以通过公积金贷款和商业贷款来获得资金,设定贷款期限为20年,互动 生成,月供差不多在8000元左右,对于小陈每月1.5万元的收入来说,还贷额度压力不大,而且随着工资水平上涨,基本不会影响到生活水准。   小陈在个人保障方面,目前有社保,待组建了自己的家庭后再考虑为自己购买一些商业保险,比如意外险、重大疾病险等,来补充社保,进一步提高个人保障,为未来退休提前做好准备。